Avaliação de Bens Imóveis
O valor de mercado dos bens imóveis (seus custos, frutos e direitos) são determinados através dos Laudos Técnicos de Avaliações, assim como determinam indicadores da viabilidade de sua utilização econômica, podendo servir de garantia real para comprovar posses e renegociar aluguéis. Laudo técnico de avaliação de imóvel é um certificado de valor emitidos por engenheiros civis avaliadores com o objetivo de identificar o valor de mercado para venda ou o valor do aluguel para locação, com a finalidade de determinaro valor de mercado, cumprindo exigências legais nos eventos de ação judicial, alienação fiduciária, garantia e penhora ou hipoteca de terreno e benfeitorias de uso residencial, comercial ou industrial.
conheça os tipos de avaliação
- Laudo de avaliação de imóveis residenciais (apartamentos e casas)
- Laudo de avaliação de glebas e terrenos
- Laudo de avaliação de áreas rurais
- Laudo de avaliação de imóveis comercias (salas, conjuntos, lojas, prédios)
- Laudo de avaliação de complexos industriais
QUANDO É NECESSÁRIO CONTRATAR UM LAUDO DE AVALIAÇÃO?
- Operação comercial com exigência de garantias reais
- Consórcio de imóveis com alienação fiduciária
- Compra e venda de imóveis
- Atualização do valor de mercado dos ativos de uma empresa
- Renovação de aluguéis
- Ações judiciais que envolvem discussão sobre o valor de um bem
- Processos judiciais que exijam garantias reais
- Dissoluções societárias
- Realidade do patrimônio líquido de uma empresa
- Leilão de imóveis
- Desapropriação de imóveis
- Contratação de seguro patrimonial
- Entre outros